Поиск заказчика и участие в тендере

Решаемые проблемы и задачи:
- Проведение маркетинговых исследований строительного рынка на предмет поиска приемлемого тендера
- подготовка документов для участия в предквалификации
- подготовка оферты по тендерной документации Пути решения:
- Проведение маркетинговых исследований
- составление смет и графиков работ
- изучение технических возможностей организации производства, доступности материальных, сырьевых и кадровых ресурсов
- изучение соответствующего федерального и регионального законодательства
Используемые ресурсы:
- Юни-Н Констракшн, Юнинвест групп
- маркетинговые компании

Организационная подготовка к строительству

Решаемые проблемы и задачи:
- согласования и заключение договора генерального подряда, получение проектной документации от заказчика
- получение ордера на земельный участок
- оформление разрешительных документов
- страхование строительных рисков
- решение вопроса охраны строительного объекта
- формирование заказов и назначение ответственных поставщиков строительных материалов, изделий и конструкций Пути решения:
- Постоянный мониторинг рынка материалов
- тщательный подбор и постоянное обучение персонала
- оперативная работа производственно-технического отдела
- тесный контакт юридического департамента Компании с органами власти и собственниками.
Используемые ресурсы:
- Юни-Н Констракшн, ФСК ЮНИНВЕСТ ГРУПП
- проектные и изыскательские организации
- федеральные, региональные и муниципальные органы власти

Техническая подготовка к строительству

Решаемые проблемы и задачи:
- Отвод строительной площадки
- устройство ограждений (охранных, защитных и сигнальных)
- создание разбивочной геодезической основы
- устройство дренажа при необходимости
- устройство временных подъездных и внутриплощадочных дорог и инженерных сетей
- строительство (размещение) временных зданий и сооружений Пути решения:
- Организация и проведение подготовительных работ Используемые ресурсы:
- Юни-Н Констракшн
- строительные организации
- изыскательские организации

Проведение строительно-монтажных работ

Решаемые проблемы и задачи:
Осуществление следующих видов работ:
- земляные работы (рытье котлована, устройство фундамента, засыпка грунта)
- каменные работы
- арматурные и опалубочные работы
- монтаж железобетонных конструкций
- монтаж металлоконструкций
- монтаж панелей типа «Сэндвич», других легких ограждающих конструкций
- изоляционные работы
- кровельные работы
- отделочные работы
- работы по благоустройству территории
- санитарно-технические и специальные работы по устройству наружных и внутренних коммуникаций
- согласование с авторским и техническим надзором этапов строительства
- подписание промежуточных актов сдачи-приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ
- обеспечение охраны окружающей среды Пути решения:
- согласование изменений, вносимых в проект с авторским надзором
- организация работ
- контроль соблюдения системы менеджмента качества
Используемые ресурсы:
- Юни-Н Констракшн
- проектные и строительно-монтажные организации

Организация сдачи объекта в эксплуатацию

Решаемые проблемы и задачи:
- Приемка заказчиком работ и подписание актов сдачи-приемки объектов
- осуществление окончательных расчетов с заказчиком
Пути решения:
- Проведение переговоров техническим надзором Используемые ресурсы:
- Юни-Н Констракшн
- проектные и строительно-монтажные организации
- органы пожарного и санитарно-эпидемиологического контроля